עו״ד מקרקעין
עורך דין לורנס
עו״ד לורנס מלווה עסקאות קנייה ומכירה של דירות ונכסים מכל הסוגים—יד 2 ורכישה מקבלן—עם בדיקות מקדימות קפדניות (רישום וזכויות, בדיקת שעבודים/עיקולים, חריגות בנייה ותשריטים), ניהול מו״מ, ניסוח הסכמים מדויקים ותיאום מסירה ותשלומים לפי אבני דרך. הדגש: הגנה מלאה על האינטרסים שלך, צמצום סיכונים ולוחות זמנים ברורים עד העברת בעלות.
עובדים בצמוד לשמאים, אדריכלים, מודדים ובנקים למשכנתאות, ומטפלים בהיבטי מיסוי (מס שבח/רכישה), אישורי עירייה, היתרים ורישום בטאבו—לתהליך חלק, שקוף ובטוח.
עורך דין לורנס
השירותים שלנו
פתרונות המותאמים לצרכים המשפטיים שלך.
01
עסקאות מכר
ההסכמים השונים מנוסחים בקפידה על ידי עו"ד לורנס, מומחית בתחום המקרקעין, תוך התאמה מלאה לצרכים ולרצונות שלכם. עו"ד ננר תנהל עבורכם מו"מ משפטי ומסחרי כאחד, על מנת לחסוך את כספיכם מאידך ולשמור על הזכויות שלכם מנגד, כך שתוכלו לבצע עסקה כה חשובה וגדולה בחייכם בראש שקט ובביטחון מלא.
02
בדיקת מצב הנכס
בדיקת מצב הנכס היא שלב קריטי בכל עסקת נדל"ן, בין אם מדובר ברכישה או מכירה ו/או בפרויקטים גדולים ומורכבים. עו"ד לורנס מתמחה בבדיקת כלל ההיבטים המשפטיים של הנכס לרבות תנאי העסקה והיתכנותה. בליווי מקצועי ואישי, נבטיח את חוקיות העסקה, נעניק ייעוץ מקיף ונבצע את כל הפעולות המשפטיות הנדרשות, כך שתוכלו להתקדם בביטחון לעסקה מוצלחת וללא חששות.
03
עסקאות קומבינציה
מומחיות בליווי עסקאות קומבינציה או עסקת תמורות, המאפשרות שיתוף פעולה יעיל בין בעלי קרקעות ליזמים. בעסקאות אלו, בעלי הקרקע מקבלים חלק מהדירות או התמורות שייבנו על הקרקע בתמורה לזכויות הבנייה. עו"ד לורנס מלווה אתכם לאורך כל התהליך - מבחירת היזם, ניהול משא ומתן ועד רישום הזכויות, תוך הבטחת הגנה משפטית ותנאים מיטביים לעסקה.
04
התחדשות עירונית
משרדנו מלווה דיירים בכל שלבי התהליך - החל מבחירת היזם, בדיקות בגין הזכויות ברשויות הרלוונטיות, ניהול משא ומתן משפטי נרחב דרך ניהול מו"מ מסחרי על התמורות המתקבלות, הבטחת הבטוחות והשיעבודים שינתנו וייצוג מלא יד ביד עד לקבלת הדירות בחזרה לדיירים, והכל תוך הגנה על זכויות הדיירים ושקיפות מלאה, כאשר הפרויקט יבוצע בצורה מיטבית ולשביעות רצונכם.
05
ייעוץ בעניין מיסוי מקרקעין
עו"ד לורנס מתמחה במיסוי מקרקעין ומעניקה חוות דעת בנושא מיסוי המקרקעין מותאמת לעסקה לרבות תכנון מס ומתן פתרונות חוקיים לחסכון במס" במסגרת עסקאות נדל"ן. השירות כולל בדיקת זכאות לפטור ממס שבח, ניתוח זכאות למיסוי דירות ירושה ודירה יחידה מזכה ועוד. עם ליווי מקצועי ומדויק, תתכננו את חיסכון המס המיטבי עבורכם, בדרך חוקית ויצירתית.